Monday, March 31, 2014

Ide usaha sampingan terbaru

Ide usaha sampingan terbaru
Ide usaha sampingan terbaru
Menciptakan sebuah ide usaha merupakan sebuah hal yang gampang-gampang susah karena terkadang kita sulit untuk menemukan ide yang pas untuk menjalankan usaha kita, namun dilain pihak kita pun gampang untuk untuk mendapatkan ide usaha dari sesuatu hal yang sebelumnya tidak pernah sama sekali kita pikirkan. 

Ide usaha memnag bukanlah suatu hal yang bisa dilakukan dengan mencari namun biasanya lebih mudah ditemukan dengan cara tidak sengaja dari berbagai hal yang biasa kita temui baik dilingkungan sekitar maupun berbagai hal yang kita lihat dan temui.

Salah satu ide usaha sampingan terbaru yang unik dan ditemukan karena sebuah tidak kesengajaan adalah usaha makanan sehat untuk bayi, usaha makanan bayi ini mayoritas berangkat dari para pelaku dan pendiri usaha ini yang menginginkan sebuah makanan sehat untuk anak dan kelauraganya karena mereka menyadari berbagai makanan sehat untuk bayi yang dijajakan di kaki lima, supermarket dengan merk terkenal pun tidak sehat untuk bayi karena mengandung berbagai macam zat yang kurang baik untuk bayi, sehingga mereka selalu membawa dan menyediakan makanan sehat untuk bayi karena khawatir dan tidak percaya atas makanan bayi kemasan.


Lalu ide usaha sampingan kedua yang tidak di sengaja adalah usaha pakaian untuk anak-anak, para pendiri usaha brand pakaian khusus anak ini awalnya mengalami kesulitan saat harus mencari dan membelikan produk pakaian anak yang cocok untuk buah hatinya, rata-rata kualitas baju untuk anak tidak sebagus baju orang dewasa, kalaupun ada baju anak yang bagus namun itu merupakan baju anak branded yang berharga premium dan tidak ramah untuk kantong pasar pembeli di Indonesia. 


Akhirnya mereka pun bermimpi untuk menciptakan sebuah produk baju anak yang memiliki kualitas bagus namun dengan harga yang relatif terjangkau oleh semua pihak, akhirnya dibidiklah brand baju anak lokal berkualitas branded dengan harga yang bersahabat untuk seluruh keluarga di Indonesia.

Itulah beberapa ide dan referensi yang bisa menjadi masukan untuk Anda yang ingin memulai sebuah usaha sampingan.
Read more ...
Sunday, March 30, 2014

Usaha sampingan di internet terbaru

Usaha sampingan di internet terbaru
Usaha sampingan di internet terbaru
Dunia Internet merupakan sebuah dunia yang luas layaknya samudera yang menyimpan berbagai potensi dan peluang untuk medapatkan penghasilan. 

Dunia internet yang tidak kenal batas dan waktu membuat Internet memberikan banyak keuntungan di bandingan dengan bergelut dalam bidang usaha offline yang terkendala jarak. Berbagai potensi dan penghasilan bisa dikembangkan dan dibesarkan hanya dengan bermodal berseluncur didunia maya. Untuk medapatkan gambaran mengenai kemudahan dalam mendapatkan penghasilan di Internet maka berikut kami coba tampilkan berbagai ragam jenis usaha sampingan di internet terbaru yang mungkin bisa menjadi salah satu ide Anda untuk mulai berbisnis di Internet. 

Usaha yang pertama adalah usaha freelance skill, di internet banyak yang membutuhkan berbagai keahlian dan kemahiran yang berhubungan dengan dunia informasi dan modern. Kebutuhan tersebut bermacam-macam dari mulai Desain, pemrograman, fotografi dan lain sebagainya. 

Salah satu bidang seperti desain pun masih memiliki bidang turunan yang bisa dikembangan, bidang-bidang tersebut antara lain desain autocad atau yang berhubungan dengan arsitektur, lalu desain grafis seperti website dan profile perusahaan dan desain foto profesional.

Tidak berbeda dengan Desain, pemrograman pun sama memiliki berbagai bidang turunan yang masih dalam lingkup pemrograman. Bidang turunan tersebut antara lain pemrograman web, pembuatan template web, pembuatan apliksi, game dan lain sebagainya. 

Pemasarannya pun tidak hanya berlaku dalam lingkup Indonesia saja, jika Anda memiliki skill yang bagus dan komunikasi bahasa Inggris yang baik maka itu merupakan salah satu modal utama penghasil pundi-pundi penghasilan, karena bisa menjual karya pada klien luar negeri dengan rate harga mata uang mereka.

Sesuai dengan namanya yang memiliki kata sampingan maka usaha yang mengandalkan internet sebagai basis pencari penghasilannya ini cocok untuk dikembangkan oleh siapapun tanpa terkendala oleh status dan waktu, namun masih dalam skala usaha sampingan menguntungkan di luar pekerjaan utama. Walaupun pekerjaannya masih bersifat sampingan namun memiliki prospek yang cerah dan bagus jika di kembangkan dan bukan tidak mungkin malah bisa mengalahkan penghasilan pekerjaan utama.
[images : collegecrunch.org]
Read more ...
Saturday, March 29, 2014

Macam usaha sampingan Terbaru

Macam usaha sampingan Terbaru
Macam usaha sampingan Terbaru
Usaha sampingan saat ini menjadi salah satu opsi untuk menambal keuntungan dan penghasilan, ditengah iklim ekonomi yang sedang lesu dan dunia kerja yang sedang tidak menentu, memutuskan untuk menggeluti salah satu bidang usaha sampingan memang sebuah langkah yang briliant, karena bisa menjadi alternatif ditengah ketidakpastian. 

Namun walaupun merupakan alternatif usaha yang menjanjikan janganlah keburu nafsu dan tanpa perhitungan matang dalam mengeluti bidang usaha sampingan, alih-alih mendapatkan untung malah buntung yang di dapat.


Salah satu kiat dan tips usaha sampingan yang bisa konsisten dan teratur dalam menjalankannya adalah dengan memilih usaha sampingan yang sesuai dengan passion, sehingga saat menjalankan bidang usaha tersebut kita tidak merasa keteteran dan merasa tertekan naumn enjoy dan larut dalam bisnis sehingga tidak melelahkan untuk menjalaninya. Namun jika pun kita tidak bisa menggeluti usaha sampingan sesuai passion kita bisa menggeluti beraneka macam usaha sampingan terbaru yang masih banyak peluang dan tidak terlalu terpaku pada passion, minat dan modal.


Salah satu usaha sampingan yang terbilang aman dan memiliki resiko yang terbilang sedikit adalah usaha sampingan reseller produk, usaha sampingan ini memiliki resiko yang lebih kecil karena kita hanya menjual produk yang sudah jadi dan dikenal di pasaran sehingga tidak perlu lagi untuk terlalu banyak uang keluar untuk biaya pemasaran dan promosi produk. 


Lalu keuntungan yang kedua terletak pada kemudahana kita pada pengemasan produk karena kita tidak membutuhkan lagi segala hal kecil mengenaik kemasan, pembuatan dan racikan produk tersebut sehingga berkualitas tinggi namun kita hanya menerima saja produk asli dari supplier untuk kita jualkan.

Contoh usaha sampingan kedua adalah usaha sampingan rumahan percetakan, usaha ini bisa dikelola dan dilakukan dari rumah dengan bidang yang tidak terlalu luas. Usaha ini memiliki prospek yang cukup bagus karena saat ini hampir semua irang membutuhkan jasa percetakan baik untuk resepsi maupun kepentingan pribadi dan lainnya. Usaha percetakan bisa dilakukan oleh siapa saja dengan membidik potensi pelanggan percetakan baik yang spesifik seperti khusus melayani percetakan undangan persepsi maupun percetakan yang melayani berbagai jasa.
Read more ...
Friday, March 28, 2014

Usaha sampingan rumah terbaru

Mendirikan usaha sampingan sering dilakukan orang sebagai salah satu opsi untuk menambah penghasilan  diluar pekerjaan utama. Kebutuhan yang semakin besar dan tuntutan untuk menambah penghasilan membuat sebagian orang harus membuka usaha sampingan yang bisa mendongkrak pendapatan mereka. Walaupun usaha sampingan awalnya didirikan untuk penunjang pendapatan serta bukan sumber pendapatan utama namun tidak jarang dari usaha sampingan yang mereka rintis akhirnya bisa menghasilkan pendapatan yang bagus dan mengalahkan pendapatan utama, jika sudah terjadi seperti ini maka sang pengusaha harus memikirkan prioritas apakah akan meneruskan pekerjaan sampingan yang semakin besar namun menuntut perhatian lebih atau tetap berfokus pada pekerjaan utama.
Sebelum memutuskan untuk menggeluti usaha sampingan maka harus di perhatikan beberapa hal yang bisa menjadi kendala dan penunjang dalam usaha sampingan. Hal pertama adalah ketersediaan tempat yang bisa digunakan untuk usaha sampingan, biasanya orang akan membuka usaha sampingan di sekitar rumah. Hal ini sesuatu yang wajar terjadi karena agar bisnis sampingan yang digeluti bisa di pantau dan di kontrol dengan baik. Lalu yang kedua adalah memutuskan pilihan usaha sampingan yang cocok, pemilihan usaha sampingan yang cocok bisa didasarkan kepada kemampuan dan kelebihan yang kita miliki.
Walaupun tidak menutup kemungkinan untuk membuka usaha sampingan dalam bidang lain yang tidak sesuai kualifikasi, namun untuk pemula disarankan untuk menekuni usaha sampingan yang sesui kemampuan dan minat agar bisa mudah dalam menghandle dan mengontrol dan menjauhkan dari kejenuhan dan stagnansi akibat menekuni suatu hal yang tidak diminati. Hal ketiga yang perlu dilakukan adalah mencermati dan mengukur kemampuan modal, kemampuan modal memang bisa didapatkan dari mana saja termasuk dari kredit namun mencermati kemampuan modal dari tabungan sendiri akan lebih baik untuk dilakukan agar tidak terbebani dengan kredit yang yang harus di bayar.
Jadi sebelum Anda menekuni usaha sampingan rumah terbaru, ada baiknya untuk mencermati poin-poin diatas dan poin lain yang mungkin akan di temukan di lapangan saat mulai terjun berbisnis.
Read more ...
Thursday, March 27, 2014

Usaha sampingan karyawan terbaru

Usaha sampingan karyawan terbaru
Usaha sampingan karyawan terbaru
Menjadi karyawan tetap dengan gaji yang tetap serta jadwal yang terstruktur merupakan impian semua orang karena memiliki kepastian pendapatan dan jadwal yang rutin. 

Selain itu menjadi karyawan memiliki prestise yang tinggi sehingga banyak diburu berbagai kalangan demi mendapatkan pendapatan yang lebih cerah. Namun walaupun menjanjikan berbagai kelebihan dan keuntungan bukan berarti menjadi karyawan tidak meninggalkan kekurangan, terkadang ada juga yang merasa jenuh dan stuck atas apa yang mereka alami sehingga merek menginginkan hal yang baru diluar rutinitas dan kebiasaan yang biasa mereka lakukan. 

Kejenuhan akan rutinitas yang seperti itulah biasanya yang menimbulkan keinginan para karyawan untuk mencoba hal yang baru, biasanya ada yang langsung berani keluar untuk kemudian membangun  bisnis dari awal dengan maksud untuk mencari tantangan yang lebih ekstrim di banding zona nyaman yang ditawarkan oleh kantor. 


Atau ada juga yang memutuskan untuk menggeluti usaha sampingan diluar status mereka yang menjadi karyawan, menggeluti usaha sampingan ini bertujuan untuk mendapatkan penghasilan tambahan tanpa meninggalkan pendapatan tetap dari karyawan. 

Salah satu dari usaha sampingan karyawan terbaru yang saat ini sedang banyak di geluti oleh banyak kaywan di kota besar adalah menjual atau berbisnis berbagai prouk secara online. Menjual produk secara online memiliki banyak keuntungan seperti leluasanya waktu, tidak terikat tempat dan waktu jadi bisa dikerjakan dimana saja dan memiliki potensi penghasilan yang besar. 


Tidak terikatnya tempat dan waktu inilah yang menjadi alasan utama bagi para karyawan untuk menggeluti usaha ini, karena mereka tidak harus sampai harus berbenturan dengan posisi utama mereka sebagai karyawan.

Namun dalam menjalankan usaha karyawan perlu beberapa hal yang harus dipatuhi dan dijalankan agar usaha sampingan yang dijalankan tidak sampai mengganggu pekerjaan utama sebagai karyawan. Ada baiknya jika semua pekerjaan usaha sampingan yang menyita waktu dikerjakan dirumah saat pekerjaan di kantor sudah selesai, hal ini dilakukan agar pekerjaan usaha sampingan tidak tumpang tindih dan saling bergesekan fungsi dengn pekerjaan utama.
Read more ...
Wednesday, March 26, 2014

Air Minum OXY CJDW Bisnis MLM Indonesia Terbaik

Bicara mengenai bisnis MLM Indonesia terbaik, maka jawabannya yaitu Air Minum OXY CJDW Solo. Kenapa blog Ide Bisnis dan Ide Usahamenganggap bisnis air oxy ini adalah bisnis multi level marketing yang terbaik saat ini di Indonesia? Ya sebab selain anda dapat berbisnis, anda juga  dapat memberikan manfaat terhadap orang lain dengan air oxy ini.

Memang apa manfaat air oxy? Air oxy adalah air aktif yang dapat membantu menyembuhkan berbagai macam penyakit seperti diabetes, ginjal, darah tinggi, asma dll. Apa buktinya bila air oxy ini dapat menyembuhkan penyakit? Ya buktinya banyak yang merasa badannya lebih enak dan penyakit secara perlahan sudah mulai sembuh ketika mengkonsumsi minuman ini.




Kemudian keuntungan dari bisnis ini bagaimana? Sebelum membahas mengenai keuntungan, untuk cara mendaftar bisnis ini cukup mudah yaitu hanya dengan membeli 1 dus (24 botol) dengan harga 110 ribu rupiah dan Stater kit seharga 110 ribu, jadi modal awal adalah 220 ribu. Dan bila sudah menjadi member harga per dus hanya 110 ribu rupiah.

Dengan harga per botol yaitu 7000 rupiah seperti yang telah tertera di dalam botol kemasan. Jika 24 botol dikali 7 ribu maka hasilnya yaitu 168 ribu rupiah. Jadi, keuntungan yang anda dapat peroleh yaitu Rp.58.000/dus.

Itu hanya keuntungan dari sisi penjualan saja. Karena ini adalah termasuk bisnis mlm (multi level marketing) maka anda akan memperoleh pendapatan lebih banyak. Jika anda dapat mengajak orang lain minimal 2 orang untuk ikut bergabung menjalankan bisnis ini. Apalagi 2 orang yang anda ajak tersebut mengajak 2 orang lain lagi, dan 2 orang tersebut mengajak 2 orang lain lagi dan seterusnya. Maka walaupun anda tidak melakukan penjualan apapun, anda tetap akan memperoleh pendapatan yang tiap bulan (setiap tanggal 20 perbulan) akan dikirim ke rekening anda, dan bonus bisa dilihat di www.oxycjdw.com.

Lebih lengkapnya mengenai bisnis ini, anda dapat bertanya secara langsung terhadap my brotheratau kakak kandung saya. Sebab dia lah yang menjalankan bisnis ini. Dia adalah seorang guru SMP, yang sudah memperoleh pendapatan tinggi dengan bisnis ini.

Kenapa tidak langsung bertanya kepada saya? Ya sebab saya adalah pebisnis online. Dan saya pribadi lebih fokus ke bisnis saya yaitu dunia online. Walaupun saya pribadi juga menjalankan bisnis mlm air oxy cjdw ini. Dan per bulan walaupun saya tidak melakukan penjualan, saya sudah mendapatkan penghasilan dari bisnis oxy sekitar 50 ribu rupiah di rekening saya. Sebab orang yang saya ajak ternyata aktif menjalankan bisnis ini.

Berikut adalah informasi mengenai kakak saya, yang dapat anda tanya seputar bisnis ini. Bertanya gratis, tanpa bayar sepeser pun, jika tertarik bisa gabung, jika tidak tak menjadi masalah.

Nama : Edi Mulyono

No Hp : 085226136087

Facebook : edi mulyono

Lihat lebih lengkap manfaat air minum oxy cjdw

Salam OXY Salam Sehat dan Sukses buat anda, jika dirimu ingin sukses janganlah hanya berangan-angan saja, tetapi berusahalah melalui tindakan yang anda lakukan.


Read more ...

Info Peluang Bisnis Modal Kecil Terbaru

Info Peluang Bisnis Modal Kecil Terbaru
Info Peluang Bisnis Modal Kecil Terbaru
Sebagai seorang ibu rumah tangga, tidak ada yang lebih indah saat dapur menuai rezeki, saat kecintaan memasak mengahasilkan pundi-pundi uang. Bagi para ibu rumah tangga yang sedang bingung ingin membuka sebuah usaha namun belum tahu peluang usaha apa yang ada, kini tak perlu bingung lagi. Usaha di bidang kuliner dengan menu makaroni bisa menjadi pilihan bagi Anda. Selain pembuatannya yang mudah, modalnya pun bisa tergolong kecil. 

Seperti pembuatan makaroni pada umumnya yaitu merebus makaroni sampai lembek tetapi tidak hilang bentuknya, lalu mencampurkan bumbu seperti bawang bombay, bawang putih, terigu, susu, garam, lada, telur dan sebagainya. Tuangkan setengah Loyang, taruh daging asap atau ayam hingga merata, tuangkan lagi adonan diatasnya lalu panggang di oven hingga atasnya kecokelatan maka jadilah makaroni buatan tangan Anda sendiri.

www.GROSIRBAJUKU.com Sejak tahun 2008 Paling Murah SeDUNIA sebagai pusat grosir baju murah - Terbukti dengan puluhan cabang dan ribuan reseller tersebar diseluruh indonesia Cocok Untuk Peluang Usaha Rumahan BUKTIKAN harga 3500-14ribu | 085773465849 | visit: www.GROSIRBAJUKU.comatau [Klik Disini Selengkapnya]
Jangan terpaku pada takaran bahan, percaya saja pada feeling Anda. Dengan hanya bermodalkan tiga juta rupiah, Anda sudah bisa mendapatkan kardus kemasan, bahan-bahan pembuatan serta loyang-loyangnya, Anda pun sudah dapat memulai bisnis ini. Keuntungan lain yang bisa Anda dapat yaitu Anda bisa menjalankan bisnis ini di rumah dengan sistem jasa kurir, pick up point jika lokasi pembeli berada jauh dari rumah Anda atau bisa juga si pembeli yang datang langsung ke rumah Anda. 

Karena peluang usaha bisnis ini merupakan bisnis kuliner, sebaiknya Anda tidak mempersiapkan persediaan makanan matang. Baiknya Anda membuatnya jika ada pesanan saja agar makanan fresh from the oven dan kualitas makanan tetap terjaga. Dan untuk kegiatan promosi, Anda bisa membuka website khusus untuk Anda berjualan, atau melalui media online. Media online merupakan cara ampuh untuk berpromosi. Dari sinilah biasanya info mulut ke mulut berjalan. Dengan bermodalkan uang tiga juta rupiah serta cara pemasaran dan pengelolaan keuangan serta analisa usaha yang tepat, modal bisa kembali dengan cepat atau nilai titik impas pun bisa di raih.  Biasanya di momen hari-hari besar permintaan akan naik seiring banyaknya keinginan para konsumen. Jadi jangan ragu lagi, usaha kuliner makaroni bisa menjadi info peluang bisnis modal kecil terbaru bagi Anda.
Read more ...
Tuesday, March 25, 2014

Mengusir Tikus Dari Rumah

perangkap tikus untuk menangkap tikus
Tips Seputar Rumah. Kehadiran tikus di rumah seringkali merugikan manusia, seperti membuat suara-suara ribut, mencuri makanan dan membawa wabah penyakit buat manusia. Karena itu banyak dari pemilik rumah berusaha mengusir tikus dari rumah mereka. Tips cara mengusir tikus dari rumah anda, bisa juga di aplikasikan untuk mengusir kecoa.

Tikus dapat membuat sarang dibagian mana saja di dalam rumah, tikus juga memiliki kamampuan berkembang biak dengan cepat sehingga bisa mambuat kewalahan pemilik rumah, jika anda tidak melakukan usaha mengusir tikus dari rumah, bukan tidak mungkin rumah anda berada dalam bahaya.

Memiliki pengetahuan tentang hewan ini akan bisa membantu mengusir tikus dari rumah anda atau setidaknya mengontrol populasi tikus dari lingkungan anda. Umur hidup tikus kurang dari satu tahun, usia yang pendek jika dibandingkan dengan hewan lain, namun begitu perkembangan populasi tikus dapat berlangsung cepat dan kita tidak dapat dengan mudah melenyapkan tikus karena tikus adalah binatang yang dikenal cukup cerdik dan mempu bergerak dengan lincah.

Untuk mengusir tikus dari rumah tidak ada salahnya anda mencoba cara mengusir tikus dari rumah berikut ini:

1. Hal paling pertama yang perlu anda lakukan adalah mengecek secara berkala kemungkinan adanya tikus dirumah anda, biasanya ditandai adanya lubang pada bagian-bagian kayu di rumah anda. Dengan pengecekan berkala ini anda dapat mempersiapkan cara mengantisipasi agar tikus tidak masuk kerumah anda.

2. Jika anda akan menggunakan perangkap tikus untuk mengusir tikus dari rumah anda mintalah referensi dari pemilik toko tentang jenis perangkap tikus yang paling baik digunakan, atau jika mau anda dapat membuat sendiri perangkap anda.

Umumnya kita mengenal beberapa jenis perangkap tikus seperti perangkap jepit, perangkap kurung, lem tikus dan perangkap tikus elektrik dengan segatan listrik, gunakan salah satu diantaranya atau akan lebih baik juka anda menggunakan beberapa perangkap tikus secara bergantian, karena tikus kadang-kadang bisa menghindari perangkap yang sudah dikenalnya.

Tempatkan perangkap tikus ditempat yang sering dilalui atau tempat mana mereka sering berkumpul, jejak kotoran tikus bisa menjadi tanda tempat yang sering dilalui dan berkumpulnya.

Gunakan umpan berupa selai kacang, ikan kering atau mungkin keju. jenis makanan lain juga bisa anda jadikan umpan karena tikus dikenal sebagai hewan yang rakus dan mungkin akan mendatangi makanan apapun yang anda pasang di perangkap.

3. Menggunakan racun tikus juga dapat dilakukan untuk mengusir tikus dari rumah. Namun cara ini juga mungkin mendatangkan bahaya bagi kelaurga dan hewan peliharaan anda.

4. Memelihara kucing atau anjing bisa dilakukan untuk mengusir tikus dari rumah, kedua binatang peliharaan ini dapat menakut-nakuti tikus bahkan sampai memangsa tikus.

5. Menggunkan pengusir tikus elektronik, sepintas cara ini terlihat paling ampuh, hanya dengan menggunkan suara ultrasonik tikus akan pergi meninggalkan rumah anda. Namun berdasarkan beberapa tulisan di Internet cara ini dicurigai hanya akan mengusir tikus dari rumah anda selama beberapa waktu saja, karena tikus akan menjadi toleran terhadap suara yang dihasilkan dan menjadi tidak terpengaruh alat yang anda pasang.

Alat pengusir tikus elektronik ini juga tidak disarankan buat anda yang memiliki bayi dan binatang peliharaan sejenis tikus seperti hamster dan marmut, karena frekuensi suara dari alat ini juga akan membuat mereka stres.

Demikan beberapa cara mengusir tikus dari rumah. Dan perlu anda pahami bagaimanapun juga tikus selalu ada dan akan terus hidup berdampingan dengan manusia. Anda dapat memakai salah satu dari cara mengusir tikus dari rumah diatas atau mengganti-gantikan kombinasinya agar lebih efektif dalam mengusir tikus dari rumah anda.

Selamat megusir tikus dari rumah.
Read more ...

PENGHEMAT LISTRIK


Penemuan teknologi terbaru Energy Saver. Penghemat Listrik bekerja sangat efektif untuk menghemat listrik, tidak menyalahi aturan dan merugikan PLN.

• Menghemat beban pemakaian listrik 10 - 30%. • Mengurangi tarikan awal arus listrik/soft start. • Memaksimalkan daya terpasang. • Menjaga peralatan listrik. • Memperbaiki beban panas pada kabel tua. • Meningkatkan kapasitas kapasitas sistem dan peralatan. • Pemasangan yang mudah dan bebas perawatan.
ENERGY SAVER bekerja dengan cara mereduksi daya semu yang ada sehingga memaksimalkan kapasitas jaringan listrik danperalatan yang tidak efesien fungsi ENERGY SAVER (Volt) menurunkan jumlah arus yang masuk (Ampere) pada tegangan yang tetapsehingga meringankan biaya listrik (Watt) harus dibayar.

Teknologi ini mengacu pada KAPASITOR BANK yang yang biasa digunakan pada pabrik/industri dengan pemakaian daya listrikamat besar dan dengan melalui penelitian bertahun-tahun, akhirnya aplikasi ini dapat diterapkan untuk menghemat biayalistrik dilingkungan pribadi (rumah atau ruko) Anda.

ENERGI SAVER mengatasi masalah sekaligus penghematan.
450W - 2200W =Rp 350।000,-
2200W - 4400W = Rp 450.000,-
4400 - 7700W = Rp 550.000,-

ENERGI SAVER PENGHEMAT LISTRIK

TEKNOLOGI TERBARU Penghemat Listrik Energi Saver Korea.

Tarif listrik yang melonjak menjadi masalah besar saat ini, kini telah hadir alat penghemat listri "ENERGY SAVER", alat inidiciptakan untuk menghemat listrik dilingkungan Anda. ENERGY SAVER bekerja efektif pada jaringan listrik denganperlengkapan berikut:

• AC • Kulkas • Komputer • Mesin Cuci • Motor Listrik • Pompa Air • TV • Vacuum Cleaner • Kipas Angin • Lampu Bohlam/TL • Dll

Cara pemasangan:

Dipasang pada stop kontak parallel dalam satu jaringan listrik, alat ini bekerja tergantung peralatan dan pemakaian.

Beban minimal 1 Ampere (225 Watt) dengan power foctor 0,5 atau lebih bekerja efektif dengan kapasitas maksimal 10 Ampere/2200 Watt daya di atas 2200 Watt maka pakai ENERGY SAVER lebih dari 1 unit.

DIANJURKAN OLEH PEMERINTAH MELALUI SK.MENTERI PU NO. 23/PRT/78 Mendukung INPRES No. १० Tahun 2005 Tentang penghematan Energi


# Saatnya Menghemat Listrik... #


Dapatkan DISKON 35% Selama Persediaan Masih Ada.

Cara Pemesanan:

SMS Ke : 0818 0711 3964 atau 0815 7414 6464

Pembayaran via tranfer Bank BCA

No. Rekening : 1741271325 atas nama Junaedi


Read more ...

Peluang Usaha Kecil Gratis Terbaru

Bekerja keras demi kelangsungan hidup sudah sepatutnya dilakukan manusia. Oleh sebab itu banyak dari kita yang memulai membuka usaha, entah itu usaha dengan modal kecil atau modal besar. Namun, mendapatkan modal usaha memang tidak mudah, itu sebabnya juga banyak dari kita yang mencari peluang usaha kecil gratis terbaru. Apakah Anda saat ini sedang mencari hal yang serupa? Usaha kecil gratis tanpa modal dan minim resiko? Peluang usaha di bidang jasa bisa jadi pilihannya. Usaha ini tergolong ke dalam usaha dengan modal yang kecil dan juga minim resiko.
Salah satu contohnya yaitu mengajar les privat baik formal maupun informal. Pilihannya pun beragam, misalnya jika Anda mempunyai keahlian di bidang musik Anda bisa membuka usaha les musik atau les-les lainnya seperti les mata pelajaran. Kebutuhan yang tinggi atas guru privat inilah yang bisa menjadi bentuk ladang usaha bagi Anda. Karena setiap orang membutuhkan tambahan kemampuan atau kemampuan lebih, selama itu pula jasa mengajar diperlukan. Untuk memulainya pun tak sulit.
Anda hanya perlu menyiapkan materi pelajaran yang bisa Anda ambil dari berbagai refrensi buku atau internet serta kurikulum. Kurikulum ini sangat penting agar siswa atau orang yang Anda ajar tidak tertinggal dan Anda bisa mengimbangi pembelajaran pada si subjek tersebut. Dan yang terpenting adalah Anda harus mempunyai model pembelajaran yang tepat, cepat dan akurat bagi siswa. 
Anda juga perlu mempelajari cara cepat dan tepat dalam menguasai materi dan buatlah suasana nyaman ketika proses belajar mengajar berlangsung. Kebanyakan anak atau siswa kapok untuk ikut les atau bimbingan belajar karena metode dan cara yang digunakan sama seperti yang ia rasakan di sekolah. Maka dari itu ciptakanlah suasana berbeda dan menyenangkan tapi tetap bisa diterima dan mengerti si siswa semua materi tersebut.
Selain usaha bimbingan belajar yang menerima murid ke rumah, Anda juga bisa membuka peluang usaha guru privat panggilan. Sistem privat memiliki keunggulan dari sisi efisiensi atau fleksibelitas waktu karena sebelum mengajar guru bisa mendapat informasi dari orangtua murid mengenai kegiatan les privat tersebut. Untuk memulai usaha ini Anda bisa melakukannnya dengan cara promosi lisan, iklan, memalui jejaring sosial hingga dengan cara words of mouth atau dari mulut ke mulut.
Read more ...

Peluang Bisnis Modal Kecil Untung Besar Terbaru

Peluang Bisnis Modal Kecil Untung Besar Terbaru
Peluang Bisnis Modal Kecil Untung Besar Terbaru
PELUANG BISNIS MODAL KECIL UNTUNG BESAR TERBARU - Tak jarang banyak dari kita yang tidak sungkan untuk mengeluarkan dana besar dalam membangun sebuah usaha. Prinsip seperti “mengeluarkan banyak dan mendapatkan banyak” nyatanya masih berlaku di masyakarat kita. Namun, bukan hanya usaha dengan modal besar yang juga dapat menimbun keuntungan besar, dengan modal kecil serta analisa bisnis dan keuangan yang baik kita pun juga bisa mendapat keuntungan besar. Peluang bisnis modal kecil untung besar terbaru seperti Kreasi Sulam Perca bisa menjadi pilihan bagi Anda yang mau membangun bisnis dengan modal kecil namun tetap bisa mendapatkan keuntungan yang besar. 
www.GROSIRBAJUKU.com Sejak tahun 2008 Paling Murah SeDUNIA sebagai pusat grosir baju murah - Terbukti dengan puluhan cabang dan ribuan reseller tersebar diseluruh indonesia Cocok Untuk Peluang Usaha Rumahan BUKTIKAN harga 3500-14ribu | 085773465849 | visit: www.GROSIRBAJUKU.comatau [Klik Disini Selengkapnya]

Hanya bermodalkan uang sebesar satu juta rupiah, Anda sudah bisa mendapatkan perlengkapan dan peralatan operasional seperti benang, kaos, dan alat jahit. Bisnis ini menekankan pada keterampilan menjahit dan menyulam, maka tak heran jika produk yang dihasilkan dari bisnis ini merupakan produk “hand made”. Bahan terpenting dalam mengelola bisnis ini yaitu kain perca. Untuk mendapatkan kain perca yang cukup banyak Anda dapat memasoknya dari pabrik tekstil atau usaha konveksi baju.
Usaha rumahan menjanjikan ini sangat cocok bagi Anda yang gemar atau hobi dalam kegiatan sulam menyulam. Dan bukan hanya itu, diperlukan kemahiran dalam desain dan keindahan produk yang nanti akan tercipta. Produk yang dapat Anda hasilkan dari usaha ini pun beragam. Dari mulai menyulam kain polos dengan benang dan perca, menyulam sarung bantal, membuat tas, hiasan kulkas sampai penutup tempat tidur. Apapun dapat Anda buat karena semua itu tergantung dari kreativitas Anda masing-masing. Dengan tangan kreatif, limbah kain pun dapat menjadi berharga dan memiliki daya jual. 


Dan dalam pengoperasian bisnis ini, jika Anda tidak dapat melakukannya seorang diri Anda dapat mencari partner. Namun carilah partner yang dapat dipercaya dan juga yang memiliki keahlian atau hobi yang sama dalam dunia ini. Setelah itu, bagilah tugas. Misalnya, Anda pandai di bidang kreasi sulam menyulam dan partner Anda mahir di bidang desain, keduanya dapat bersatu agar tercipta produk yang bagus. 


Untuk cara pemasarannya, tentu pilihan seperti memasarkan melalui iklan, online, mulut ke mulut, atau melalui pameran dapat Anda lakukan. Melalui cara pameran pula Anda dapat lebih mengenalkan produk usaha Anda kepada khalayak ramai. 
[images : indonetwork.co.id]
Read more ...
Monday, March 24, 2014

CARA CERDAS DAN CEPAT PENSIUN DINI

Resume TDA Ym Biz Conference Edisi Maret 2009: Cara Cerdas dan Cepat Pensiun Dini!

Moderator: Dengan ini diinformasikan acar TDA YM Biz Conference akan segera dimulai. Terima kasih atas kesediaan rekan semua, meluangkan waktu untuk acara ini.

Memperkenalkan host yang akan menginvite anda: mas Fuad Muftie (fuadmuftie) dan Dody Naftaly (dnaftali). Dengan moderator saya sendiri: Lutfiel Hakim (lelhakeem) dan Hilman Dale (hilmandale)

Nara sumber kita kali ini adalah : Bapak Sonny Sofjan yang memiliki alamat blog pribadi http://sonnysofjan.bogspot.com, Blog bisnisnya adalah : www.sonnysofjan.com

Prinsip hidup beliau adalah: menjadi talang rejeki dan kesuksesan orang lain.

Hadiriiiiiiiiiiin.............. Kita sambut Mas Sonny Sofjan.

Kepada beliau kami persilahkan menghantarkan materi dengan tema : CARA CERDAS DAN CEPAT PENSIUN DINI.
Sonny Sofjan: Assalamu'alaikum wr wb.

Hari ini sya mendapat amanah memberikan materi tentang Cara Cerdas & Cepat Pensiun Dini.

Dalam meberikan materi saya akan menganut prinsip mengalir saja karena ini semua adalah experiential learning saya selama menjalani karir profesional saya di perusahaan mutlinasional sampai akhirnya mengambil keputusan pensiun dini.

Penisun Dini dengan Passive Income yang sering didambakan orang-orang adalah suatu hal yang sebenarnya bisa dicapai oleh siapa saja asal tahu RAHASIANYA.

Semua bisa dilakukan dalam satu kerangka grand strategi yang bisa dimanage, bukan sesuatu yang didasari oleh karena nafsu ingin cepat2 penisun, sebal dengan kantor, atau yang lebih parah ikut2an teman.

Jadi PENSIUN DINI ITU ADALAH AKIBAT BUKAN SEBAB dari suatu proses yang terencana dengan matang. DImulai dari pola mindset, strategi berkarir, strategi resources management, dukungan keluarga, jenis karir yang dikembangkan, jenis bisnis yg dikembangkan, portofolio investasi dll dll.

Kalau ini bisa dijalankan secara konsisten dan terukur oleh teman-teman semua, wacana Cara Cerdas dan Cepat Pensiun Dini dalam waktu singkat bisa menjadi kenyataan.

Saya sendiri sudah mengalaminya, dan alhamdulillah berhasil, paling tidak sampai di tiitk dimana saat ini saya berada. Sudah pensiun, memiliki passive income, bisnis berjalan namun waktu dengan keluarga tetap terjaga dengan baik.

Mindset awal adalah hal yang paling penting... Bahwa Anda bekerja bukan untuk perkembangan karir atau cari uang dari pekerjaan Anda.

Tetapi karir Anda itu dikembangkan dalam kerangka untuk pensiun dini.

Segala effort yang akan anda lakukan dalam karir Anda adalah dalam rangka mencapai kemandirian finansial melalui bisnis yang Anda kemabangkan secara konsisten.

Selain itu supaya bisa cepat pensiun, mengandalkan hanya dari bisnis itu lama dan repot.

Harus anda kombinasikan dengan property sebagai inevstasi dan sumber pendanaan dari bisnis Anda.

Saya rasa pengantar dari saya cukup, saya serahkan ke moderator..silahkan p moderator...

Moderator: Baik, rekan2 bisa mengetik dahulu pertanyaannya, nanti pd saat sesi tanya jawab tinggal ketik diluar YM aja, nati copy paste ke Conference.

Pertanyaan: Dari awal pak sonny, langkah pertama apa yang bpk siapkan ketika keinginan untuk pensiun dini itu menguat pak, silahkan dijelaskan pak.

Sonny Sofjan: yang saya tentukan dulu adalah start form the end of mind.

Saya tentukan kapan saya harus pensiun, kemudian saya tarik kebelakang apa-apa yang harus saya siapkan. Mulai dari jenis bisnis yang harus saya kembangkan selama saya masih berkarir.

Kemudian jenis karir yang harus saya ambil dalam kantor. Jadi bisnisnya disiapkan untuk pensiun saya.

Karirnya juga disiapkan untuk pensiun saya.

Sebagai contoh : saya akan menghindari karir yang menuntut saya untuk stnd by di kantor.

Saya memilih jalur marketing, business development, investor relation dst yang memiliki exposure ke luar lebih besar dan jenis pekerjaan yang tidak deadliners.

Di bisnis sendiri saya fokus betul mencari bisnis yang bisa saya tinggal, bisnisnya tetap jalan.

Kalaupun ada bisnis yang harus saya kembangkan dari nol, maka saya sangat mengandalkan system. Saat mendevelop awal bisnis, saya akan relatif repot untuk beberapa bulan di awal.

Pertanyaan: Mungkin ada target2 jangka pendek yg sdh pak sonny tetapkan sebelum target besarnya, pensiun dari kantor terlaksana?

Sonny Sofjan: Ada sih pak... Saat itu saya dan istri menetapkan target kalau pendapatan dari bisnis sudah bisa melebihi 2x pendapatan gaji (yang passsive income ya).

Maka sdh saatnya saya keluar. Jadi saya lebih banyak konsentrasi pada "show me the money" kalau saya mau resign.

Pertanyaan: Dalam berapa lama pak target itu akhirnya bisa bpk capai?

Sonny Sofjan: Dalam 3 tahun, Karena meleverage property saya.. kalau dengan bisnis saja berat pak.. Lama dan capek..

Pertanyaan: Apa saran bpk agar bisa konsisten mengejar target itu dalam waktu sepanjang itu pak?

Sonny Sofjan: Itu tadi mindset kita harus dibangun untuk menjadi istilah saya EMPLOYPRENEUR.

Karir bagus bisnis bagus.... doube gardan bagus.

Bahwa karir itu adalah solusi jangka pendek kita (hidup dari bulan ke bulan) dan bisnis kita adalah soluis jangka panjang kita..

Jadi setiap kita melakukan sesuatu di karir itu dalam kerangka agar bisnis kita bisa tetap berkembang.

Pertanyaan: Ada pepatah mengatakan, bermimpi itu mudah, namun tetap konsisten mengejar mimpi itu dari hari ke hari itu yang sulit. Ada saran mengenai hal ini pak?

Sonny Sofjan: Sekali lagi pak...mindset bapak harus betul2 untuk tujuan pensiun dini itu, mau hujan lebat, mau petir itu harus dipegang kuat2..

Jangan terlalu larut dalam kerja kantor krn itu hanya menghidupi Anda bulan ke bulan.

Pertanyaan: Apakah keluarga bapak mendukung keputusan bpk?

Sonny Sofjan: awalnya tidak.... tapi prinsip "show me the money" betul sakti.

Pertanyaan: Bagaimana mengubah mindset mereka pak, sehingga mendukung bpk?

Sonny Sofjan: Jalan yg plg mudah adalah show me the money...

Artinya bapak bisa menunujukkan kepada keluara bahwa ada sumber uang lain yang ternyata besarnya melebihi sumber uang dari gaji. Ini yg paling mudah.

Untuk mengubah mindset, gaya komunikasi persuasif perlu dikembangkan. Libatkan istri dalam bisnis

Sekali pasangan kita sudah merasakan nikmatnya berbisnis..

Nah saat itulah kita bisa relatif mudah untuk membelokkan semuanya.

Banyak temen2 yg belum apa2 bisnisnya...sudah ngomong ke pasangannya kalau mau keluar.

Lha tentu saja pasangannya bingung...dari gaji aja gak cukup..sekarang mau gak ngandelin gaji yg kecil itu.

Pertanyaan: Artinya, selama keuangan belum bisa menjamin kita bisa selamat ketika pensiun, atau pendapatan 2x gaji, jangan dulu keluar dari bisnis ya pak?

Sonny Sofjan: Betul pak.. Jangan jadi pahlawan di siang bolong...bahaya...

Pertanyaan: Bisnis spt apa yang harus dimasuki pertama kali ketika teman2 karyawan ingin terjun ke bisnis pak?

Sonny Sofjan: Bisnis yang gak perlu banyak waktu kita terpakai untuk mengurusnya.

Bisnis yang walaupun kita gak ada, dia tetap jalan.

Pertanyaan: Tolong jelaskan kiatnya pak?

Sonny Sofjan: Begini, sebagai karyawan, waktu kita habis di kantor. Saat ini banyak ditawarkan franchise.

Kalau di Indonesia, franchsie itu spectrum nya luas banget. Dari yg BO sampai yg beneran franchise.

Saya biasanya ambil franchise yang semuanya sudah diurusi sendiri oleh franchisor.

Walau saya sendiri punya bisnis yg saya kembangkan dgn skema franchise.

Kalau kita jeli dalam menggali info...banyak koq bisnis yg gak perlu kita urus bisa jalan sendiri dan proven lagi.

Jadi, saya ambil bisnis yg gak perlu saya terjun daily, mutasi kreditnya atas nama saya....aksesibilitas saya ke bank meningkat, dan bisa bikin usaha lagi..

Fisik usaha bisa disurvey sama bank... Exist, Di mata bank saya adalah karyawan yang punya banayk usaha

Dari sini perlahan2 pendapatan dari usaha menggeliat sampai melewati gaji..

Jangan sibuk dengan bisnisnya saja...Ambil propertynya.

Kombinasikan mindset entrepreneur & inevstor sekaligus. Sehingga kecerdasan finansial kita terasah..

Pertanyaan: Keahlian apa yg harus dikembangkan rekan2 kita ini, agar bisa semakin piawai mengurusi bisnisnya pak?

Sonny Sofjan: Poeple management, Finansial management, Marketing & sales, Business development, System development.

Terus terang saya tidak sendirian dalam mengembangkan ini semua. Saya libatkan pasangans saya sebagai partner yg paling bisa saya percaya.

Pertanyaanr: satu2 pak, mana yang paling penting dipelajari terlebih dahulu?

Sonny Sofjan: Pertama : kemampuan untuk melihat dari helicopter view (bisa melihat bisnis kita dari atas) kemudian kemampuan logika system.

Maaf ya kalau kata2nya kurang dipahami,,,saya sendiri sulit cari padanan bahasa indonesianya

Pertanyaan: Tadi dikatakan bahwa bisnis harus dikombine dengan investasi seperti property. Apakah ini harga mati? Maksud saya, jika ingin berhasil property adalah solusinya..?

Sonny Sofjan: Kalau mau cepat pensiun dengan cepat, Property adalah solusinya.

Karena harga property di Indo itu naik terus.. dan itu seperti susu sapi murni yang bisa kita peras tiap tahun. Bisnis dan property tidak bisa dipisahkan kalau di Indonesia.

Dari kenaikan harga property tiap tahun, ibu bisa dapat modal tanpa perlu pusing2 carinya.

Pertanyaan: Tahapannya seperti apa pak? apakah ketika kita punya uang cukup, langsung terjun, atau gabung dulu dengan orang lain?

Sonny Sofjan: mulailah dengan ambil rumah dengan KPR...

Unutk pemula...prperty di harga 500 jtaan sudah bisa kita leverage dalam waktu 1-2 tahun.

Pertanyaan: cara menilai propertinya bagaimana pak..? karena banyak kejadian orang punya properti malah sulit menjualnya...?

Sonny Sofjan: pernah dengar refinance property gak..via bank. Ini adalah produk bank yang paling saya cintai.

Nah KPR yang sudah Anda ambil itu jangan dilunasi..

Setiap 1-2 tahun, pindahkan lah ke bank lain. Biasanya bank yg baru akan menghargai proerty anda dengan harga psar yg baru yg lbh tinggi.

Pasti akan ada lebihan buat Anda dari bank, karena :

1. Harga property naik terus.

2. Bank yg baru terimkasih ke Anda krn dah mindahin pinjaman anda ke bank yg baru..

They are very happy...

Inilah yag saya bilang sumber modal gak ada batasnya buat bisnis Anda. Inilah yang saya lakukan sehingga mendadak saya bisa beli bisnis yang sudah proven dengan harga premium tapi modalnya dengkul..

Pertanyaan: Pak Sonny, terimakasih atas sharingnya, saya membaca di blog bapak, bahwa untuk mempercepat pensiun dini, bapak menggunakan strategi investasi di sektor keuangan (apakah pasar modal?) dan properti.

Dalam situasi ekonomi yang cenderung bergejolak sekali saat ini (pasar keuangan yang bergejolak liar, pasar properti yang tak terduga harga kedepan nya), apakah strategi ini masih dipertahankan?

Dalam langkah konkrit nya investasi seperti apa yang menurut pengalaman bapak baik untuk dilaksanakan saat ini?

Sonny Sofjan: Kalau untuk property...: IT IS TIME TO BUY...

Kalau untuk keuangan : saya termasuk manusia yang gak punya jantung dua..

Jadi saya ambil yang aman yg dijamin negara, Sukuk.

Pertanyaan: Kenapa skrg saat yg tepat ambil property..?

Sonny Sofjan: Karena suku bunga lg tinggi, yg beli sedikit, yg jual frustasi, Harga dibanting deh..

Apalagi mau pemilu, banyak yg butuh dana kampanye..

Pertanyaan: Dari sisi harga memang time to buy, tapi bank nya susah bener kasih kreditnya, trauma dg kredit macet sektor property?

Sonny Sofjan: Tidak, siapa bilang bank trauma..?

Kalau profil kita bagus...bank akan kasih koq.. Bodoh dia kalo gak kasih padahal kita mampun bayar

Yang penting sering2lah bergaul dengan bank..

Ada pepatah : tak kenal maka tak sayang . Jadi sering2lah bergaul ke bank..

Pertanyaan: Semua tentu ingin pensiun dini,apalagi dgn properti investasi.. buat sy tantangannya adalah sy hanya berminat dgn skema syariah. Sedangkan yg saya dengar refinance itu dilarang secara syariah. Jadi bagaimana?

Sonny Sofjan: Saya penggemar berat bank syariah pak.. info darimana ya bank syariah gak bisa refinance.

Pertanyaan: Dari manager bank P syariah. Sudah lama sih mungkin dah berubah?

Sonny Sofjan: Dari pengalaman saya main2 ke bank syraiah...semuanya bisa. Ini masalah jam terbang.. sering2 ke bank, mainkan property anda dengan bisnis..pensiun Anda bisa cepat..

Pertanyaan: Bank apa & cabang mana yg disarankan oleh pak Sonny?

Sonny Sofjan: Semua bank syariah.. kecuali bank P yg sudah bapak datangi, packagenya kurang bagus....Datangi saja semua bank syariah.

Satu bank bapak datangi, lain cabang bisa lain approach nya. Karena bank isinya manusia dengan masing2 interpretasi thd perturan bank.

Pertanyaan: Pak sonny apa yg bpk lakukan, jika melihat sebuah property usang yg memerlukan renovasi ulang, terletak dilokasi yg strategis, tp bpk ga punya uang?

Sonny Sofjan: tawar semuarah2nya..Masukkan ke semua bank syariah dokumen rumah itu..

Nanti tinggal tunggu hasilnya dan banding2kan mana yang paling asik buat kita..

Nanti yang akan terjadi adalah masing2 bank akan memberikan penawaran terbaik buat kita

Kalaui gak punya uang... Kita tinggal effrot buat DP saja koq.. cDP pun bisa negosiasi kalau harga property murah sekali.

Pertanyaan: Pak sonny, yg bapak lakukan: bisnis dulu baru properti atau properti dulu baru bisnis?

trus kriteria properti2 spt apa yg bapak incar?

Sonny Sofjan: Dua2nya barengan pak.. gak berurutan … tapi sama2..

Kalau bapak bisa menemukan jacking bisnis dan property....gak lama pensiun pak… Memang property itu part of strategi sih.

Pertanyaan: Sepertinya dari tadi hanya bahas property, Ada cara lain kang?

Sonny Sofjan: Bisa konsisten di bisnis pak..cuma waktunya relatif lebih lama bila dibanding kita gak "mainkan" jurus property.

Ibarat semut2 sedang lomba lari di lintasan atletik. Semut yang satu hanya dengan bisnis, ibaratnya standard equipment

Nah semut yang satu dibantu dengan property, maka ada tambahan equipment shg larinya lebih kencang..

Pertanyaan: Saya pikir bukan propertinya yang penting. Tapi kuda tunggangannya. Saya bisa pensiun dari 92 buku. Tanpa modal. Intinya, pakai isi kepala.. Saya hanya ingin memberikan perspektif. Tidak harus property. Tidak hatus hutang.

Yang terpenting, manfaatkan potensi. Yang kita punya. Ada banyak cara dan kendaraan. Properti hanya salah satu.

Sonny Sofjan: Begini pak...Saya kebetulan penganut aliran bagaimana menciptakan passive income, artinya kalau income itu datang tanpa saya perlu negapa2in, itu lebih baik.

Saya bisa kerjakan hal lin. Nah kalau dibanding dengan buku, ada hal yang tidak apple to apple.

Buku itu memang bisa menjadi sumber passive income kita, kayak penulis buku harry potter ya..

Tetapi ada effort dari kita untuk menulis, berfikir yang kata bang jay modalnya otak...

Nah kalau lewat property saya tidak ngapa2in saja harga property itu naik sendiri. Sifat property yang seperti ini yang saya manfaatkan.

Contoh di PBB rumah tertera nilai NJOP, misalnya 500jt. Tahun berikutnya kantor pajak menaikkan NJOP 15%.

Itu artinya, tanpa kita apa2kan rumah kita, ada modal fresh sebesar Rp 75 juta yang bisa kita ambil dari property itu via bank… Ini hanya dalam setahun.

Fresh momey inimemang hutang, namun kalau kita belanjakan investasi yg proven tentunya ROI nya bagus

Di saat yang sama property kita naik lagi harganya tahun depan. Kira2 begitu ilustarasi property

Pertanyaan: Pak saya sudah pensiun. Saya udah invest di properti. Tapi kok pertumbuhannya tdk sampai 10% per tahun ya pak. Misal saya beli 10jt, Tahun depan dijual 10,5jt. Lokasi di daerah purwokerto dalam bentuk tanah pekarangan.

Sonny Sofjan: Jelas pak.. Daerah itu property nya gak bergerak..

Pertanyaan: Jadi tolong jelaskan tip dan trik beli properti pak?

Sonny Sofjan: Kalau mau beli property minta ke pemilik PBB 3 tahun terakhir, supaya kelihatan tumbuh atau tidak. Setelahitu decide mau beli atau tidak.

Cukup pak mods..kayaknya koq ketarik ke property semua ya pertanyannya. Ini hanya salah satu startegi lho..

Pertanyaan : Sebenarnya apa arti pensiun buat bapak? apa TDA berarti pensiun? lalu bagaimana menemukan reason yang paling kuat sehingga kita benar-benar "pensiun"?

Sonny Sofjan: Pensiun artinya : saya tidak perlu bekerja dengan orang lain.

Kalau saya mengerjakan sesuatu yg saya sukai, itu artinya saya bukan sedang bekerja tetapi sedang menikmati hobby.

Pertanyaan: Bagaimana menentukan kita siap pensiun (bekerja sendiri)?

Sonny Sofjan: TDA bukan berarti pensiun dari pekerjaan kita, tapi kita bisa sesuka hari mengerjakan yang kita suka.

Kalau saya pribadi reasonnya adalah anak2..

Pertanyaan: Bagaimana dengan income? misal jika bisnis sudah bisa 3 jt per bulan berarti siap?

Sonny Sofjan: Saya berfikir, saya tidak akan bisa melihat 2x saat anak2 saya tumbuh besar. Saya harus jadi saksi bagaimana mereka tumbuh dan dekat dengan saya.

Ini yg selalu saya rasakan kalau pulang malam dri ktr atau SPJ berhari2/bahkan berminggu ke luar kota.

Ini driven saya..

Pertanyaan: Pak, sekarang ini status masih PNS. Udah ada bisnis yangsaya jalankan. Tapi belum bisa terlalu besar, sehingga untuk resign saya belum berani. Nah, dalam rangka mau resign atau pensiun dini, saya coba untuk berbisnis dengan membeli franchise yang di awal dikelola oleh adik saya. kebetulan yang saya ambil belum ada di kota saya ( sepengetahuan saya ). dari bisnis ini akan saya jadikan pijakan untuk pensiun dini. bagaimana menurut pendapat pak sonny tentang langkah saya ini????

Sonny Sofjan: Bagaimana pendapatan dari usaha ini..?? Apakah sudah bisa melebih gaji bapak..? bisnisnya belum jalan toh..

Pertanyaan: itu yang pertama pak, kalo gaji belum pak, baru mau buka. Yang saya tanyakan, apakah langkah saya ini bisa diterima atau ada koreksi? Prediksi, dalam 1 tahun ke depan udah bisa pensiun dini pak.

Sonny Sofjan: justru itu sudah benar pak..cuma hati2 lihat bisnisnya. Apakah bisnis ini bapak yg hrs terjun sendiri atau tidak..?

Pertanyaan: Tidak pak, yang pegang selama 6 bulan ini adik saya yang kuliah. Dia cuti selama 1 semester. Nanti saya mau cuti 3 bulan untuk pegang sendiri.

Sonny Sofjan: lihat dulu performance nya pak.. Jangan gegabah. Lihat kinerja bisninsya dulu.. Apakah dengan berbagi dengan adik bapak sudah bisa melebih gaji bapak .

Lihat brp yag bapk dapat, nanti setelah setahun.. Biarkan bisnis berjalan satu putaran lengkap dlm setahun. Cuma hati2 lihat bisnisnya.

Sonny Sofjan: p mods boleh saya kasih penutup..?

Jadi kalau mau pensiun dini secara cepat dan cerdas : ada 4 hal yang harus dilakukan :

1. Kembangkan bisnis 2. Invest di property 3. Invest di logam mulia dan 4. Invest di instrumen keuangan yg aman

Ohya internet marketing juga perlu digaraop..

Nah kalau ke empatnya bisa jalan sama2 insya allah ada hasilnya untuk bisa pensiun dini dengan cepat dan cerdas.. begitu p mods..

Moderator: Baik terima kasih banyak pak Sonny. karena waktu yang terbatas, biz conf hari ini kita cukupkan sampai disini

Sonny Sofjan: mudah2an apa yg saya berikan ada manfaatnya. kalau ada yg salah mhn maaf sebesar2nya..

Moderator: Kami dari tim Moderator Biz Conf mengucapkan terima kasih yg sebanyak2nya atas kesediaan pak Sonny menjadi nara sumber dalam acara ini. Dan mohon maaf atas kekurangan dan semoga bermanfaat.


Salam sukses,


Junaedi
http://www.maximart.co.cc


Read more ...

Tip Praktis NLP#33: Patahkan Pensil Terapi Membuang Emosi Negatif.

May 01, 2008 By: Krishnamurti Category: NLP & Motivasi, NLP & Pelatihan, NLP & Trauma/Phobia

Ah, simulasi itu mestinya bisa lebih bermanfaat, dari sekedar mengatasi rasa takut atau membangun keyakinan diri bahwa apapun bisa” demikian komentar suara dalam diri saya saat melihat teman trainer di Malaysia melakukan simulasi mematahkan pensil ke teman trainer lainnya.

Menurut saya, terlalu sederhana simulasi kekuatan pikiran manusia hanya dengan mematahkan sepotong pensil kayu yang tentu pastilah sangat rapuh, bukan?

Namun, jujur ingin saya sampaikan bahwa mematahkan pensil dengan satu jari telunjuk, sungguh sangatlah menarik. Hanya bagaimana memanfaatkannya tidak hanya sekedar motivasi yang bisa bersifat sementara, tapi bagaimana memanfaatkan lebih dari itu? Pasti ada manfaat lain.

Bertanya pada Unconsious yang sangat kreatif

Kebiasaan saya jika ingin mencari suatu ide baru, saya selalu minta bantuan Unconscious saya untuk mencari ide baru. Sejak SMP saya sering menggunakan kalimat kurang lebih seperti berikut: Krishna, berikan ide baru atau manfaat lain dari simulasi tersebut?” Setelah itu, let go and let God!

Saya menyebut Unconscious saya dengan nama: Si Krishna, nanti saya bagikan pengalaman bagaimana saya berkomunikasi dengan Unsconicious saya, sederhana dan mudah sekali, kok!

Dapatlah ide berikut ini, lalu saya mulai ber-eksperimen dalam berbagai kesempatan. Mungkin setelah 3-4 tahun, sudah ribuan peserta yang saya uji untuk melakukan terapi sederhana dan cukup” bermanfaat ini.

Berikut ini tekniknya:

1. Terapi ini harus dilakukan berdua. AA sebagai Terapis dan BB sebagai Klien. Lalu berganti peran.

2. Pertama, AA dengan menggunakan kedua belah telapak tangan, genggam erat di kedua sisi ujung pensil kayu dengan posisi telapak tangan menghadap keatas.

3. AA atur posisi genggaman di kedua ujung pensil, agar ada tempat yang cukup leluasa bagi BB untuk memukul pensil tersebut. Jarak yang lebar ini membuat pensil lebih mudah dipatahkan, karena tujuan kita adalah terapi bukan melatih kekuatan.

4. Setelah AA siap, sekarang AA membantu BB untuk proses men-download” memory lama yang perasaannya mau dibuang, caranya sebagai berikut dan tentu saja bisa Anda rubah sesuai kebutuhan dan situasi si BB:

1. AA memandu BB dengan suara yang pelan saja, katakan: Pikirkan sebuah pengalaman yang mungkin pernah membuat Anda kecewa, sedih, marah, sakit hati (dan sebagainya), dihina orang, disepelekan orang, direndahkan orang atau pengalaman lainnya yang membuat perasaan Anda kacau balau.. (boleh diganti yang lain, lebih spesifik, tentu lebih baik)

2. Setelah kira-kira memory tersebut ter-download, AA dapat melanjutkan panduannya dengan: Sekarang, rasakan kembali perasaan yang tidak nyaman itu, rasakan, rasakan. Gandakan perasaan tersebut.., keluarkan, lepaskan, keluarkan, lepaskan (boleh diulang-ulang, sampai terlihat cukup emosional)

5. Lalu, keluarkan atau pindahkan emosi negatif” dari memory lama tersebut:

1. AA bantu BB mengepalkan tangan kanannya dengan posisi telunjuk jari menunjuk. Karena BB akan mematahkan pensil kayu tadi hanya dengan satu jari telunjuk kanan (kalo kidal ya jari telunjuk kiri).

2. AA meng-kalibrasi bahasa tubuh si BB, jika AA merasa perasaan yang tidak nyaman tersebut sudah muncul, lanjutkan dengan: Sekarang, pindahkan, pindahkan seluruh dan pindahkan seluruh, seluruuuh perasaan yang tidak nyaman yang saat ini ada dalam diri Anda, ke ujung jari kanan Anda. Pindahkan semuanya. Anda boleh mengatakan kalimat ini dengan suara lembut perlahan, atau sangat keras, ikuti saja feeling Anda.

3. AA boleh mengganti kalimat diatas dengan ide lain atau menambahkan kalimat lain, misalnya: Anda bisa memindahkan seluruh perasaan tidak nyaman dalam diri Anda ke ujung jari telunjuk kanan Anda, saat Anda membuang nafas yang panjaaang.

6. Sekarang bagian pelepasan emosi. Setelah AA merasa bahwa si BB sudah sangat atau cukup emosional, minta BB untuk:

1. Mengepal tangan kanan sekeras mungkin, dengan posisi jari telunjuk kanan tetap menjulur ke depan.

2. Lalu, mengangkat tangan kanan setinggi mungkin.

3. Pandu BB dengan kalimat (pilih yang dirasa pas):
1. Satuuu!!! Duaaa!!! Tigaaa!!!
2. Siaaap!!! Hajaaar!!!
3. BISAAA!!! BISAAA!!! GOOO!!!
4. Tarik nafas, tahaaan, GOOO!!!
5. Atau kalimat semangat lainnya
6. Atau ajak BB untuk teriak sama-sama

7. BB dengan emosional memukul pensil kayu yang digenggam oleh AA, sekuat mungkin dan patahlah (semoga sih he..he..) si pensil kayu. Beban emosi negatif yang tersimpan selama inipun, ikut patah dan sirna.

8. AA memandu BB untuk tarik nafas yang dalam dan dilanjutkan dengan rasa syukur atau rasa ikhlas, seperti: Ikhlaaas, ikhlaaas dan ikhlaaas.

Manfaat lain dari simulasi ini:

1. Tentulah motivasi atau keyakinan diri bahwa kita bisa melakukan apapun jika kita percaya atau yakin.

2. Melatih kekuatan imajinasi, jika kita membayangkan bahwa pensil itu tidak ada, atau membayangkan pensil tersebut sangat rapuh dan jari telunjuk tangan kita adalah besi baja, atau ide lainnya.

3. Mengalahkan rasa takut, walau masih ada hal lain yang harus digali lebih dalam untuk mengatasi sumber rasa takut.

4. Beberapa pengalaman, saya mendapatkan bahwa kasus trauma yang menimbulkan perasaan emosi negatif yang berlebihan, dapat sembuh dengan baik. Namun, apakah teknik terapi ini bisa pas untuk trauma apapun, tentu masih memerlukan kajian lebih dalam.

Harapan saya untuk pembaca;

Semoga teknik terapi yang sederhana ini, dapat berguna untuk siapa saja yang membaca artikel ini. Setelah itu tolong (banget) bagikan teknik ini ke siapapun yang (mungkin) memerlukan, agar makin banyak orang yang bisa melepaskan emosi negatif yang sering kali ngumpet” dalam diri kita.

Sehingga main banyak pula orang yang makin tenang, makin damai dan (semoga) makin bahagia dalam mengarungi lautan kehidupan ini, yang kadang memang tidaklah pasti.

Ketenangan Menciptakan Kemenangan…
(Krishnamurti)

Salam sukses,

Junaedi
http://www.maximart.co.cc


Read more ...
Sunday, March 23, 2014

Wirausaha Bisnis Makanan Terbaru

Wirausaha Bisnis Makanan Terbaru
Wirausaha Bisnis Makanan Terbaru
Sepertinya sudah tak terhitung lagi berapa jumlah usaha-usaha yang ada dan dijalankan oleh masyarakat terlebih masyarakat di kota besar. Dari mulai berwirausaha di bidang kuliner, jasa, hingga bisnis memproduksi karya kerajinan. Namun dari semua itu, nyatanya bisnis makanan atau kuliner tidak akan pernah ada matinya. 

Selagi manusia mempunyai perut dan masih merasa lapar, tentu saja usaha kuliner akan tetap ada. Namun belakang ini banyak orang yang sedang mencari untuk ber wirausaha bisnis makanan terbaru. Dan yang kini sedang marak-maraknya adalah berwirausaha bisnis makanan Brownies Martabak. Seperti kita ketahui, makanan berupa brownies dan martabak memang menjadi makanan kesukaan bagi para banyak orang. Dengan kombinasi berbagai rasa serta rasanya yang tak asing lagi di lidah masyarakat kita menjadikan makanan ini sebagai pencanangan awal membangun sebuah usaha. 

Berwirausaha bisnis Brownies Martabak nyatanya bukan hanya menguntungkan dari sisi finansial seandanyai bisnis ini berhasil, tapi juga mempunyai keuntungan lain. Keuntungannya yaitu bahwa makanan ini sudah teruji waktu sebagai panganan yang diminati banyak orang. Dengan mengkombinasikan dua jenis makanan ini akan semakin menguatkan nilai jual bagi pecinta kedua jenis makanan ini. 


Selain itu, Anda pun bisa memproduksinya dengan berbagai varian rasa sehingga pembeli tidak jenuh dengan rasa yang itu-itu saja. Soal rasa dan kualitas pun bisa kita sandingkan dengan kue-kue “bergengsi” lainnya sehingga ketika Anda membangun usaha ini, Anda pun dapat bersaing oleh mereka. 

Namun sebelumnya, haruslah Anda perhatikan terlebih dahulu bagaimana selera pasar. Apa saja rasa yang mereka sukai. Yang banyak terjadi dimasyarakat kita dalam membangun peluang usaha menarik ini yaitu membangunnya dengan pola kemitraan. Maka dari itu sebelum memulainya perhatikanlah terlebih dahulu rekam jejak usaha tersebut dan pola keuangannya. 


Cara tersebut perlu dilakukan agar Anda sebagai calon mitra dapat mengukur waktu mencapai titik impas investasi yang dikeluarkan. Jangan asal membuat produk makanan tanpa diuji pasar. Kalau konsumen tidak suka, bisnis itu malah bisa tidak laku. Jadi, persiapan yang matang sangat diperlukan. Setelahnya, jangan lupa dengan segmen pasar. Entah itu skala ekonominya, umur atau status sosialnya. Selamat Berusaha!
Read more ...
Saturday, March 22, 2014

Mencari Peluang Usaha Kecil 2013


Mencari Peluang Usaha Kecil 2013
Mencari Peluang Usaha Kecil 2013
tiap-tiap peluang senantiasa berbuah peluang yang menjanjikan. untuk anda yang senantiasa pingin memperoleh serta tengah melacak peluang usaha di th. 2013, area terbaik yang dapat anda percayakan sebagai tempat usaha yang beruntung yaitu pada diri anda sendiri. dikarenakan itu janganlah sia-siakan potensi yang ada dalam diri anda, sekecil apa pun potensi tersebut dapat berikan keberkahan untuk usaha, apa pun memiliki bentuk.


model usaha konvensional senantiasa mengedepankan factor finansial serta manajemen dana sebagai penunjang utama, tetapi telah waktunya anda berpikir lebih cerdas, mencari peluang usaha modal kecil th. 2013 jadi sisi dari usaha cerdas itu sendiri. sebelum saat mengawali, sebaiknya anda tahu langkah mengawali peluang usaha dengan modal kecil :

1. ketahui modal layaknya apa yang anda pingin minimalkan saat memulai usaha. perihal ini terkait juga dengan type usaha apa yang anda pingin geluti.
Peluang Usaha Rumahan Bisnis Baju Terkenal paling murah se-Dunia sejak 2008 BUKTIKAN harga 3500-14ribu. Terbukti dengan puluhan cabang dan ribuan reseller tersebar diseluruh indonesia |call 085773465849 | visit: www.GROSIRBAJUKU.comatau [Klik Disini Selengkapnya]

2. mantapkan kemauan serta janganlah dulu sangsi untuk mengawali sesuatu usaha dengan modal kecil, dikarenakan ukuran keberhasilan sesuatu usaha bukan hanya dilihat dari besar kecil modal yang anda pakai, tetapi sejauh mana pemakaian modal yang diterapkan dalam dunia usaha.

3. untuk menggerakkan rencana usaha awal, jika anda perlu pendampingan, memilih rekanan usaha terbaik jadi pilihan utama.

4. janganlah dulu takut untuk mengambil efek yang ada. peluang usaha dengan modal kecil kadang-kadang sangat banyak menghadapi semua jenis kendala, tetapi anda bisa belajar dari semua jenis kendala tersebut.

5. usaha dengan modal kecil sukar dikerjakan, jika anda tidak berupaya untuk selektif saat memilih rencana serta gagasan usaha yang anda kerjakan.

6. siapkan diri anda dengan semua bentuk pergantian usaha. usaha dengan bentuk apa pun dapat senantiasa punya potensi untuk berubaha, selama usaha tersebut punya potensi dalam periode panjang.
Read more ...

mencari peluang usaha kecil terbaru

Apapun yang kita cari pasti akan kita dapat selagi kita mau dan berusaha mencarinya. Termasuk mencari peluang usaha kecil terbaru. Belakangan ini memang tak bisa dipungkiri banyak jenis-jenis usaha yang tumbuh dan berkembang dengan pesat sehingga menghasilkan persaingan bisnis yang ketat. Oleh karena itu, untuk memuluskan jalan Anda mencari peluang usaha kecil terbaru, ada beberapa tips yang harus terlebih dahulu Anda pahami.
1.    Bacalah potensi diri Anda.
Setiap orang memiliki bakat dan potensi yang di dapat secara alami, maka dari itu manfaatkanlah hal tersebut untuk Anda membaca peluang usaha yang ada disekitar Anda. Apakah Anda pandai dalam memasarkan suatu produk? Apakah Anda seseorang yang suka bekerja di lapangan? Kenalilah potensi Anda namun jangan pernah sekali-kali memetakan potensi diri Anda, karna hal itu justru akan menghambat Anda dalam mencari peluang usaha yang ada.

2.    Memiliki pengetahuan, mental dan kelakuan yang baik
Dengan pengetahuan kita dapat mengetahui mana peluang bisnis yang menguntungkan, yang memberikan profit yang bagus, dan mana usaha yang mempunyai prospek yang cerah. Semakin banyak informasi atau pengetahuan yang kita punya maka semakin matang kita dalam membangun sebuah usaha. Pengetahuan pun beragam macamnya. Ada pengetahuan umum, pengetahuan dasar, menengah, hingga ahli, dari semuanya itu haruslah Anda menguasainya. Namun, membangun usaha dengan bermodalkan pengetahuan tidak akan cukup.
Anda butuh mental yang kuat. Mental yang tahan banting dan siap mengahadapi situasi apapun baik itu situasi yang menyenangkan atau situasi genting dalam setiap usaha. Karena mental berhubungan erat dengan emotional equation maka jika proses genting itu menghadapi Anda, haruslah Anda menanamkan sikap “semua akan baik-baik saja” tiap kali masalah muncul. Dan tanamkanlah sikap yang baik. Karena yang membentuk mentalitas adalah sikap. Tanamkan sikap positif dalam diri Anda.

3. Kenali lingkungan sekitar Anda
Cara lain untuk mencari peluang usaha yaitu dengan mengenali lingkungan Anda dengan baik. Pahami lingkungan sekitar Anda dan mulailah berfikir. Saat Anda mencoba mengenali lingkungan sekitar Anda bacalah data-data atau fakta usaha bisnis yang ada disekitar Anda. Seperti contohnya, apakah di lingkungan sekitar Anda sedang marak pembangunan usaha minimarket? Yang memberikan fasilitas kenyamanan dan keamanan kepada pembelinya. Jika ya, maka Anda pun dapat mencoba membuka usaha toko makanan secara online.

Read more ...